5. Inwestor jest właścicielem działki ewidencyjnej o powierzchni 0,3500 ha, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako RV. W uzyskanej decyzji o pozwoleniu na budowę bazy transportowej obszar inwestycji wynosi 0,0900 ha. Obecnie na obszarze inwestycji została wykonana niwelacja terenu, a dokładnie za 2 miesiące zaplanowane jest wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie. Jaki użytek gruntowy (bądź użytki gruntowe) powinien być obecnie wykazany w ewidencji gruntów i budynków na przedmiotowej działce? – uzasadnij swoją odpowiedź. Jaka jest minimalna powierzchnia konturu użytku Ba, jaką ujawnia się w ewidencji gruntów i budynków?
Embedded Files
Prawo budowlane
Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.
2. Pracami przygotowawczymi są:
1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
2) wykonanie niwelacji terenu;
3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;
4) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.
Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków
Załącznik nr 1
Grunty zabudowane i zurbanizowane
16. Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy – Bp
1. Do zurbanizowanych terenów niezabudowanych lub w trakcie zabudowy zalicza się grunty:
1) na których została rozpoczęta, lecz nie została zakończona budowa, w rozumieniu art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682, z późn. zm.), powodująca wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej lub leśnej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych;
Dla przedmiotowej działki powinny być wykazane użytki:
- dla terenu dla obszaru inwestycji określonej w pozwoleniu na budowę o powierzchni 0,0900 ha powinien być użytek Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy)
- na pozostałej części działki zostanie użytek RV
Załącznik nr 1
2. Kontury użytków gruntowych, o powierzchni mniejszej niż 0,0100 ha niebędące kanałami oraz rowami w rozumieniu przepisów art. 16 pkt 21 i 47 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne włącza się do przyległego użytku gruntowego.
Page updated
Google Sites
Report abuse